1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
伊東市
14.6万円/㎡
前年比-21.5%
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ニューステージ川奈
静岡県伊東市富戸
伊東線 / 富戸駅 徒歩36分
1992年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
788万円
9.5万円/㎡
432
670
907
1,144
AI査定結果
推定相場価格
788万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜907万円
8.0万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューステージ川奈
780万円（9.4万円/㎡）/ 5階 / 83.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は7.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 9.4万円 | 5階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 780万円 | 9.4万円 | 5階 | 83.35㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/11/25 | 580万円 | 9.3万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 350万円 | 6.1万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 800万円 | 9.4万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/10/02 | 150万円 | 2.6万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 250万円 | 5.4万円 | 3階 | 45.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 250万円 | 4.3万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/12 | 200万円 | 3.5万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 348万円 | 7.6万円 | 3階 | 45.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 390万円 | 8.5万円 | 3階 | 45.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 220万円 | 3.8万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 400万円 | 8.7万円 | 3階 | 45.97㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/15 | 1,000万円 | 11.8万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 540万円 | 8.7万円 | 1階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 16.3万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/02/19 | 1,380万円 | 16.3万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 400万円 | 6.9万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 18.6万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 350万円 | 6.7万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 250万円 | 5.3万円 | 3階 | 47.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 270万円 | 5.7万円 | 3階 | 47.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 315万円 | 5.3万円 | 3階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 330万円 | 5.6万円 | 3階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 350万円 | 5.9万円 | 3階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 450万円 | 7.2万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 475万円 | 7.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 480万円 | 7.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 300万円 | 5.1万円 | 3階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 10.2万円 | 2階 | 47.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ニューステージ川奈 伊東市富戸 | 富戸駅36分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宇佐美リゾートヒル桜 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅51分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | フジタ第3宇佐美マンション 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅39分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルシオン伊豆宇佐美 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅14分 | 780万円 | 9.8万円 | 79.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワジール伊東湯川 伊東市湯川 | 伊東駅14分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヒルコート伊東 伊東市鎌田 | 伊東駅24分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、伊東市では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は伊東市の平均と比較して35.6%割安です。